| Информация о проведении торгов |
|---|
| Порядок представления заявок на участие в торгах | В соответствии с регламентом работы электронной площадки |
| Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток | Задаток – 300 000 вносится в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. |
| Порядок и критерии определения победителя торгов | Победителем признается участник, предложивший максимальную цену. |
| Порядок ознакомления с имуществом | Ознакомление участников с условиями, характеристиками имущества и документацией, осуществляется по тел. 89874158416 либо направлением запроса на адрес эл. почты 2977748@mail.ru, По предварительной записи по телефону 89874158416 можно записаться на просмотр объекта офлайн или онлайн. Во избежание претензий к организатору, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества с целью его осмотра - лично либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). |
| Место подведения результатов торгов | В сети Интернет на сайте по адресу http://nistp.ru |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | Организатор торгов направляет Победителю торгов, и в случае его отказа вправе отправить участнику торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене или следующее максимальное ценовое предложение в порядке от наибольшего к меньшему (далее по тексту – второй участник торгов), договор купли-продажи на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП в течение 3 рабочих дней с момента завершения торгов. С момента отправки договора купли-продажи на его электронную почту Победитель торгов, а в случае его отказа второй участник торгов, в течение 2 рабочих дней обязан дать ответ в виде подписанного оригинала договора купли-продажи, направленного Организатору торгов на его почтовый адрес и в виде подписанной скан копии договора, направленной Организатору торгов на его электронную почту, указанную в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов, а в случае его отказа от второго участника торгов, по истечению 8 календарных дней с момента отправки его Организатором торгов на электронную почту считается отказом от заключения договора купли-продажи. Сумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся победителем торгов или вторым участником торгов, при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения. Задаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа вторым участником торгов, при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. В случае уклонения Победителем торгов, а также в случае его отказа вторым участником торгов, от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. В случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в трехдневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 2 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися. Торги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов полностью либо в отношении отдельного лота в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Регламентом электронной площадки АО «НИС» и настоящим сообщением. Сообщение об отказе от проведения торгов размещается на электронной площадке. Внесённые задатки возвращаются в соответствии с договором о задатке. |
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи | В течение пяти рабочих дней с даты утверждения протокола о результатах торгов Организатор торгов направляет Победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора, содержащего цену, предложенную Победителем торгов.
Договор купли-продажи должен быть заключён между Продавцом и Победителем торгов в течение пяти рабочих дней с даты получения Победителем предложения о заключении договора.
Объект недвижимости находится в залоге у ПАО Сбербанк. Порядок расчётов по договору купли-продажи определяется с учётом требований залогодержателя и должен обеспечивать возможность государственной регистрации перехода права собственности и погашения регистрационной записи об ипотеке.
Оплата приобретённого имущества производится Победителем в день заключения договора купли-продажи либо в иной срок, прямо установленный договором купли-продажи, за вычетом суммы внесённого задатка.
Расчёты могут осуществляться путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, посредством аккредитива, сервиса безопасных расчётов либо иным не запрещённым законодательством Российской Федерации способом, предварительно согласованным Продавцом, Победителем и ПАО Сбербанк.
Договором купли-продажи может быть предусмотрено перечисление части покупной цены непосредственно ПАО Сбербанк в счёт погашения обеспеченного залогом обязательства, а оставшейся части — Продавцу.
Конкретный порядок раскрытия аккредитива, перечисления денежных средств, подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности и погашения записи об ипотеке определяется договором купли-продажи и документами, согласованными с ПАО Сбербанк.
Обязательство Победителя по оплате считается исполненным после поступления денежных средств в полном объёме по реквизитам и в порядке, предусмотренным договором купли-продажи.
В случае уклонения Победителя от заключения договора купли-продажи либо нарушения установленного договором срока оплаты внесённый задаток не возвращается в порядке, предусмотренном договором о задатке и законодательством Российской Федерации. |
ДКП рекомендованный.docx [38.36 Кбайт]
Подписано ЭП: ОСИПЮК НАТАЛИЯ ЮРЬЕВНА
Проект Договора о задатке АО НИС 2026 (1).pdf [153.07 Кбайт]
