| Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | земельный участок и расположенные на нем нежилое здание:
Земельный участок с кадастровым номером 31:03:2006022:45 общей площадью 19 817 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, для размещения производственной базы, расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, с. Скородное, ул. Гагарина, д. 25. Начальная стоимость земельного участка составляет 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей, НДС не начисляется.
Нежилое здание с кадастровым номером 31:03:2006022:124 общей площадью 12,9 кв. м расположенное по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, с. Скородное, ул. Гагарина, д. 25. Начальная стоимость нежилого здания составляет 21 302 (двадцать одна тысяча триста два) рубля, в том числе НДС 22%.
Нежилое здание с кадастровым номером 31:03:0101001:1021 общей площадью 2257,3 кв. м расположенное по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, с. Скородное, ул. Гагарина, д. 25, 100(ИН). Начальная стоимость нежилого здания составляет 3 743 183 (три миллиона семьсот сорок три тысячи сто восемьдесят три) рубля, в том числе НДС 22%.
Нежилое здание с кадастровым номером 31:03:2006001:207 общей площадью 52,3 кв. м расположенное по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, с. Скородное. Начальная стоимость нежилого здания составляет 86 912 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей, в том числе НДС 22%.
Нежилое здание с кадастровым номером 31:03:2006001:424 общей площадью 692,4 кв. м расположенное по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, с. Скородное. Начальная стоимость нежилого здания составляет 1 148 603 (один миллион сто сорок восемь тысяч шестьсот три) рубля в том числе НДС 22% |
| Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов | 1.2. Недвижимое имущество никому ранее не продано, не подарено, не находится под арестом, и не является предметом судебного спора, отсутствуют какие либо основания (обстоятельства) для возникновения таких споров, в отношении недвижимого имущества нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений. Продавцу не известна информация о том, что проект генерального плана для территории, на которой расположен имущество, предусматривает установление каких-либо территорий общего пользования или публичных сервитутов.
В отношении недвижимое имущество части площадью 3 555 кв. м земельного участка с кадастровым номером 31:03:2006022:45, и части, площадью 157,8 кв. м (помещение №2 на поэтажном плане) нежилого здания с кадастровым номером 31:03:2006001:424, заключен краткосрочный договор аренды на срок с 25.05.2026г. по 30.11.2026 г.
В отношении нежилого здания общей площадью 2257,3 кв. м с кадастровым номером 31:04:0101001:1021 заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом на срок 26.11.2025г. по 31.10.2026г.
В отношении земельного участка установлены следующие ограничения:
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об утверждении границ зон с особыми условиями использования территорий (охранных зон газопроводов) от 20.08.2025 № 290 выдан: Министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области; Содержание ограничения (обременения): В целях предупреждения повреждения, нарушения условий нормальной эксплуатации сооружений - газопроводов высокого, среднего и низкого давления на земельные участки, входящие в их охранную зону, налагаются ограничения (обременения), указанные в пункте 14 постановления Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года №878 Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей; Реестровый номер границы: 31:03-6.2438; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта: Сооружение - газопровод высокого и низкого давления в с. Скородное, с. Ольховатка, с. Корочка, х. Кочки, х. Залесье, х. 1-й Ложок, с. Толстое, с. Коренек, с. Телешовка Губкинского района. Назначение: газоснабжение. Протяженность: 127 739 м. Местоположение: Российская Федерация, Белгородская область, р-н Губкинский, с. Скородное, с. Ольховатка, с. Корочка, х. Кочки, х. Залесье, х. 1-й Ложок, с. Толстое, с. Коренек, с. Телешовка, с кадастровым номером 31:03:2006001:79; Тип зоны: Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) на площади 321 кв. м;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление правительства РФ О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, установленные на основании постановления Правительства Российской Федерации №160 от24.02.2009г. О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использованияземельных участков, расположенных в границах таких зон; Реестровый номер границы: 31.03.2.655;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта землеустройства от 04.09.2014 № б/н выдан: ООО ГвинГрейс; Содержание ограничения (обременения): 1. Производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; 2. осуществлять всякого рода горные, погрузочно - разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур; 3. осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 4. совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 5. производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях - на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 6. размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче - смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей; 7. посторонним лицам находиться на территории и в помещениях электросетевых сооружений, открывать двери и люки электросетевых сооружений, производить переключения и подключения в электрических сетях; 8. загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей; 9. набрасывать на провода, опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры; 10. устраивать всякого рода свалки (в охранных зонах электрических сетей и вблизи них); 11. складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 12. устраивать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 13. запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые (в охранных зонах воздушных линий электропередачи и вблизи них); 14. совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше); 15. Производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче - смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи и вблизи них); 16. бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 31.03.2.1012;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодексаРоссийской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства установлены на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 №160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.; Реестровый номер границы: 31.03.2.66;
- прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Иные обременения;
- прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Иные обременения;
- прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Иные обременения;
- прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Иные обременения;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление правительства РФ О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; карта(план) от 28.02.2014 № б/н выдан: Нерубенко Геннадий Валентинович (31-11-60); письмо от филиала открытого акционерного общества Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра - Белгородэнерго от 20.03.2014 № БЛ/25/1937; письмо от 14.10.2016 № 11-2647/16 выдан: ФГБУ ФКП Росреестра; Содержание ограничения (обременения): Особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, установленные на основании постановления Правительства Российской Федерации №160 от24.02.2009г. О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон; Реестровый номер границы: 31:03-6.637; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми
условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-0,4 кВ 1 КТП №1-03 ПС Скородное; Типзоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление ПравительстваРоссийской Федерации О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство
Российской Федерации; письмо Филиала открытого акционерного общества Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра - Белгородэнерго от 03.09.2013 № БЛ/25/6945 выдан: Филиал открытого акционерного общества Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра - Белгородэнерго; карта (план) от 31.07.2013 № б/н выдан: Открытое акционерное общество Южное аэрогеодезическое предприятие, Старооскольский филиал (Белгородгеодезия); Содержание ограничения (обременения): Особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства установлены на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 №160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.; Реестровый номер границы: 31:03-6.1307; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10 кВ №12 ПС Скородное; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Индекс: 309181;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта землеустройства от 04.09.2014 № б/н выдан: ООО ГвинГрейс; постановление Правительства Российской Федерации О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; письмо от филиала открытого акционерного общества Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра -Белгородэнерго от 19.09.2014 № БЛ/25/7086; письмо от 14.10.2016 № 11-2647/16 выдан: ФГБУ ФКП Росреестра; Содержание ограничения (обременения): 1. производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; 2. осуществлять всякого рода горные, погрузочно - разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур; 3. осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 4. совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 5. производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях - на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 6. размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче - смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей; 7. посторонним лицам находиться на территории и в помещениях электросетевых сооружений, открывать двери и люки электросетевых сооружений, производить переключения и подключения в электрических сетях; 8. загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей; 9. Набрасывать на провода, опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры; 10. устраивать всякого рода свалки (в охранных зонах электрических сетей и вблизи них); 11. складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 12. устраивать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 13. запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые (в охранных зонах воздушных линий электропередачи и вблизи них); 14. совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше); 15. производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче - смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи и вблизи них); 16. бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 31:03-6.494; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта КТП №1-03 (ВЛ 10кВ №1 ПС Скородное) Губкинского района Белгородской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;
- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении зон санитарной охраны от 14.06.2022 № 216 выдан: Министерство природопользования Белгородской области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии Решением об установлении зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения с. Скородное Губкинского городского округа Белгородской области (водозаборного участка ≪Новый≫), утвержденного Приказом Министерства природопользования Белгородской области от 14.06.2022 №216 «Об утверждении зон санитарной охраны». 2.3 Мероприятия, необходимые к выполнению на территориях по второго и третьего пояса: 2.3.1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов..2.3.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора.2.3.3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли..2.3.4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля..2.3.5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.; Реестровый номер границы: 31:03-6.2058; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третий пояс зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения с. Скородное Губкинского городского округа Белгородской области (водозаборного участка «Новый»); Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. |
Договор купли-продажи Транспортник.docx [33.09 Кбайт]
Подписано ЭП: ОАО ТРАНСПОРТНИК
Договор задатка.pdf [402.96 Кбайт]
