Эбель Ольга Александровна Идентификационный номер 67618-ОТПП Текущий статус Прием заявок
Информация об организаторе
Наименование
Кущенко Александр Васильевич
E-mail
batizat@mail.ru
Телефон
+79114542214
ИНН
390605274147
Информация о ходе торгов
Тип торгов
Публичное предложение
Дата начала представления заявок на участие
08.07.2026 00:00:00
Дата окончания представления заявок на участие
28.07.2026 00:00:00
Информация о должнике
Тип должника
Физическое лицо
Фамилия
Эбель
Имя
Ольга
Отчество
Александровна
ИНН
390601574816
СНИЛС
07037702444
Регион
Калининградская область
Адрес
236029, Калининградская область, г. Калининград, ул Янтарная, д. 15, кв. 1
Наименование суда
Арбитражный Суд Калининградской области
Номер дела о банкротстве
А21-9127/2025
Основание для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Калининградской области по делу от 21.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 20.08.2025 г.) по делу № А21-9127/2025.
Информация об арбитражном управляющем
Фамилия
Кущенко
Имя
Александр
Отчество
Васильевич
ИНН
390605274147
Наименование СРО
Ассоциация Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих Содружество
Контактное лицо организатора
ФИО
Кущенко Александр Васильевич
Телефон
+7-911-454-22-14
E-mail
info@bankroter.com
Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru
23648809
Порядок представления заявок на участие в торгах
Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента окончания соответствующего периода проведения торгов на банковский счет АО «НИС»: ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок и критерии определения победителя торгов
Итоги торгов подводятся на сайте на сайте оператора ЭТП. По окончании каждого периода снижения цены, установленного графиком снижения цены (информации о снижении цены, опубликованной в данном сообщении), Организатор торгов рассматривает заявки в порядке их поступления и: -в случае несоответствия заявки и/или ценового предложения требованиям Организатор торгов отклоняет заявку; -в случае соответствия заявки и ценового предложения требованиям Организатор торгов составляет и подписывает протокол об определении участников торгов и определении победителя. Последующие заявки Организатором торгов не рассматриваются. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот на соответствующем этапе торгов. В случае если несколько участников торгов представили в соответствующий период заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем является участник торгов, который первым представил заявку на участие в торгах
Порядок ознакомления с имуществом
По всем вопросам и для ознакомления с имуществом связываться с организатором торгов по электронной почте
Место подведения результатов торгов
В сети Интернет на сайте по адресу http://nistp.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи заключается в пятидневный срок с момента получения победителем торгов предложения финансового управляющего заключить договор, а именно: покупатель в течение 5 дней с момента получения от финансового управляющего проекта договора обязан подписать его и направить в адрес финансового управляющего либо вручить в течение указанного срока лично финансовому управляющему. Несоблюдение указанного правила дает основание считать, что покупатель уклонился от заключения договора. В таком случае задаток покупателю не возвращается и он считается уклонившимся от заключения договора. Все расходы по заключению договора производятся за счет Покупателя.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата имущества производится в течение тридцати календарных дней со дня подписания сторонами договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по нижеуказанным реквизитам. В случае уклонения Покупателя от оплаты имущества Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. Внесенный задаток в этом случае Покупателю не возвращается. Финансовый управляющий представляет документы для государственной регистрации права Покупателя в отношении лота посредством представления их в МФЦ, расположенный в г. Калининграде, после оплаты Покупателем цены Договора. Передача имущества осуществляется после его полной оплаты Покупателем.
Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: Эбель Ольга Александровна
Банк: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СБЕРБАНК РОССИИ
БИК 042748634
к/с 30101810100000000634
р/с 40817810720863377463
Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве
07.07.2026
Подано заявок
0
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений. Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д
Земельный участок, разрешенное использование: для садоводства, место нахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, р-н Зеленоградский, район п Надеждино, СНТ Надежда, участок №302, площадь 600 +/- 5 кв.м., кадастровый (условный) номер: 39:05:051208:58
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Земельный участок, разрешенное использование: для садоводства, место нахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, р-н Зеленоградский, район п Надеждино, СНТ Надежда, участок №302, площадь 600 +/- 5 кв.м., кадастровый (условный) номер: 39:05:051208:58.
С учетом имевшихся в отношении должника исполнительных производств в ходе торгов возможно получение дополнительных сведений, не известных на дату объявления торгов, о вынесении судебными приставами-исполнителями постановлений о запрете на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, в связи с чем в ЕГРН могут иметься соответствующие записи о запрете на совершение регистрационных действий (об иных ограничениях). Помимо этого не исключается вынесение судами определений о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета на совершение регистрационных действий и т.д. Записи о внесении указанных ограничений также могут быть внесены в ЕГРН. Финансовый управляющий не является инициатором указанных ограничений и не отвечает за неправомерные действия судебных приставов-исполнителей, связанные с вынесением вышеуказанных постановлений, а также за бездействие судебных приставов-исполнителей, выражающееся в несовершении действий по отмене данных ограничений в связи с прекращением исполнительных производств по причине признания должника банкротом, равно как и не отвечает за принятие судами обеспечительных мер. Вместе с тем, в случае выявления наличия арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, установленных постановлениями судебных приставов-исполнителей, определениями судов, финансовый управляющий в пределах своих полномочий подготовит необходимые заявления о снятии арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) и направит в адрес судебных приставов-исполнителей либо в суд.
Дополнительная информация согласно выписке из ЕГРН на участок.
Графа Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 39:00-6.800 от 27.10.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П, вид/наименование: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво), тип: Охранная зона транспорта, решения:
1. дата решения: 14.10.2021, номер решения: Исх-37592/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация)
2. дата решения: 31.12.2020, номер решения: 1899-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 39:00-6.798 от 27.10.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П, вид/наименование: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво), тип:
Охранная зона транспорта, решения:
1. дата решения: 14.10.2021, номер решения: Исх-37592/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация)
2. дата решения: 31.12.2020, номер решения: 1899-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).
Графа Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.05.2022; реквизиты
документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.05.2022; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 №1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Раздел 4.1 Выписки из ЕГРН Сведения о частях земельного участка
Графа Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П; Реестровый номер границы: 39:00-6.800; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво); Тип зоны: Охранная зона транспорта. Весь участок.
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П; Реестровый номер границы: 39:00-6.798; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво); Тип зоны: Охранная зона транспорта. Весь участок.
Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу.
Является объектом недвижимости
Да
Местонахождение имущества
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ
Порядок ознакомления с имуществом
Контактная информация для участников торгов Адрес электронной почты info@bankroter.com Номер контактного телефона +79114542214 Почтовый адрес организатора торгов 236016, г. Калининград, а/я 893 Порядок ознакомления с имуществом должника По всем вопросам и для ознакомления с имуществом связываться с организатором торгов по электронной почте.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
С учетом имевшихся в отношении должника исполнительных производств в ходе торгов возможно получение дополнительных сведений, не известных на дату объявления торгов, о вынесении судебными приставами-исполнителями постановлений о запрете на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, в связи с чем в ЕГРН могут иметься соответствующие записи о запрете на совершение регистрационных действий (об иных ограничениях). Помимо этого не исключается вынесение судами определений о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета на совершение регистрационных действий и т.д. Записи о внесении указанных ограничений также могут быть внесены в ЕГРН. Финансовый управляющий не является инициатором указанных ограничений и не отвечает за неправомерные действия судебных приставов-исполнителей, связанные с вынесением вышеуказанных постановлений, а также за бездействие судебных приставов-исполнителей, выражающееся в несовершении действий по отмене данных ограничений в связи с прекращением исполнительных производств по причине признания должника банкротом, равно как и не отвечает за принятие судами обеспечительных мер. Вместе с тем, в случае выявления наличия арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, установленных постановлениями судебных приставов-исполнителей, определениями судов, финансовый управляющий в пределах своих полномочий подготовит необходимые заявления о снятии арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) и направит в адрес судебных приставов-исполнителей либо в суд.
Дополнительная информация согласно выписке из ЕГРН на участок.
Графа Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 39:00-6.800 от 27.10.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П, вид/наименование: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво), тип: Охранная зона транспорта, решения:
1. дата решения: 14.10.2021, номер решения: Исх-37592/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация)
2. дата решения: 31.12.2020, номер решения: 1899-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 39:00-6.798 от 27.10.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П, вид/наименование: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво), тип:
Охранная зона транспорта, решения:
1. дата решения: 14.10.2021, номер решения: Исх-37592/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация)
2. дата решения: 31.12.2020, номер решения: 1899-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).
Графа Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.05.2022; реквизиты
документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.05.2022; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 №1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Раздел 4.1 Выписки из ЕГРН Сведения о частях земельного участка
Графа Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П; Реестровый номер границы: 39:00-6.800; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво); Тип зоны: Охранная зона транспорта. Весь участок.
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: письменное обращение от 14.10.2021 № Исх-37592/04 выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности устанавливаются в соответствии с Воздушным кодексом РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ и Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) Об установлении приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво) от 31.12.2020 № 1899-П; Реестровый номер границы: 39:00-6.798; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Калининград (Храброво); Тип зоны: Охранная зона транспорта. Весь участок.
Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу.
ДКП ЗУ_39-05-051208-58_ на 02 л_проект.docx [29.65 Кбайт]
Подписано ЭП: Кущенко Александр Васильевич