Важенина Татьяна Валентиновна
Идентификационный номер 64664-ОАОФ
Текущий статус Торги не состоялись

Информация об организаторе
Наименование	Зеленин Алексей Александрович
E-mail	zelenintorgi@mail.ru
Телефон	+7 931 346 02 19
ИНН	781143693370

Информация о ходе торгов
Тип торгов	Аукцион с открытой формой представления цены
Дата начала представления заявок на участие	16.04.2026 10:00:00
Дата окончания представления заявок на участие	25.05.2026 12:00:00
Дата проведения	27.05.2026 12:00:00

Информация о должнике
Тип должника	Физическое лицо
Фамилия	Важенина
Имя	Татьяна
Отчество	Валентиновна
ИНН	610802657611
СНИЛС	16771197602
Регион	Ростовская область
Адрес	347401, Ростовская область, р-н Дубовский, х. Лопатин , ул. Луговая, д. 12, кв. 1
Наименование суда	Арбитражный суд Ростовской области
Номер дела о банкротстве	А53-6401/2025
Основание для проведения торгов	Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Важениной Татьяны Валентиновны

Информация об арбитражном управляющем
Фамилия	Зеленин
Имя	Алексей
Отчество	Александрович
ИНН	781143693370
Наименование СРО	Союз арбитражных управляющих Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства

Контактное лицо организатора
ФИО	Зеленин Алексей Александрович
Телефон	+7 931 346 0219 (все запросы о представлении информации по лоту направлять на эл. почту)
E-mail	zelenintorgi@mail.ru

Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru	22469163
Порядок представления заявок на участие в торгах	Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 20% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: АО «НИС» ИНН 7725752265 р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве к/с 30101810145250000411 БИК 044525411 В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
Порядок ознакомления с имуществом	С имуществом по можно ознакомиться по адресу местонахождения лота, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию в рабочие дни с 10:30 до 18:00 (МСК) с организатором торгов по электронной почте zelenintorgi@mail.ru.
Место подведения результатов торгов	В сети Интернет на сайте по адресу http://nistp.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению. Расходы за совершение нотариальных действий в рамках сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, в том числе нотариальное удостоверение сделки, нотариальное удостоверение доверенности финансового управляющего на заключение и подписание в нотариальной форме договора купли-продажи, несет покупатель. Расходы за нотариальное удостоверение отказов участников долевой собственности от использования преимущественного права покупки, совершенных в простой письменной форме, а также расходы за нотариальное удостоверение предварительного разрешения органов опеки и попечительства на отказ несовершеннолетнего сособственника от использования преимущественного права покупки доли, несет правообладатель (должник). В случае отказа или уклонения победителя торгов (единственного участника) от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр/счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 р/счет: 40817810250222057457 ФИО Получателя: Важенина Татьяна Валентиновна

Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	15.04.2026

Подано заявок	0
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений. Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д

Документы
Проект договора задатка	Договор о задатке АО НИС.docx [27.69 Кбайт] Подписано ЭП: Зеленин Алексей Александрович
Проект договора купли-продажи	Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf [147.94 Кбайт] Подписано ЭП: Зеленин Алексей Александрович

Лот № 1
Фотографии лота
Номер лота	1
Наименование имущества	1) Земельный участок (доля в праве 1/4), расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Дубовский, х. Сиротский, ул. Северная, 15; площадь: 1566 +/- 117 кв.м., кадастровый номер: 61:09:0090101:355, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. 2) Жилой дом (доля в праве 1/4), расположенный по адресу: Ростовская область, р-н. Дубовский, х. Сиротский, ул. Северная, д. 15; площадь: 49.4 кв.м., количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, кадастровый номер: 61:09:0090101:1792. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4.
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	1) Земельный участок (доля в праве 1/4), расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Дубовский, х. Сиротский, ул. Северная,15; площадь: 1566 +/- 117 кв.м., кадастровый номер: 61:09:0090101:355, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. 2) Жилой дом (доля в праве 1/4), расположенный по адресу: Ростовская область, р-н. Дубовский, х. Сиротский, ул. Северная, д. 15; площадь: 49.4 кв.м., количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, кадастровый номер: 61:09:0090101:1792. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Доступ к имуществу есть. Договориться об осмотре можно, написав на эл. почту организатора торгов. Дом и участок имеют низкий уровень благоустройства. Отсутствуют центральные коммуникации, нет водопровода, канализации, газа и центрального отопления. Водоснабжение осуществляется от уличной колонки. Отопление - печное. Санузел расположен на улице. Забор, ограждающий участок, - деревянный и ветхий.
Является объектом недвижимости	Да
Местонахождение имущества	Ростовская обл., р-н Дубовский, х. Сиротский, ул. Северная, 15
Порядок ознакомления с имуществом	С имуществом по можно ознакомиться по адресу местонахождения лота, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию в рабочие дни с 10:30 до 18:00 (МСК) с организатором торгов по электронной почте zelenintorgi@mail.ru.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов	Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Начальная цена	222 500.00
Величина повышения начальной цены, руб.	22 250.00
Размер задатка, руб.	44 500.00
Категории лота	Жилая недвижимость, Земельные участки
Статус торгов	Торги не состоялись
Протокол об определении участников	Протокол об определении участников торгов лота № 1 [8.72 Кбайт] Подписано ЭП: Зеленин Алексей Александрович
Протокол об результатов	Решение о признании торгов 64664-ОАОФ по лоту № 1 несостоявшимися [8.97 Кбайт] Подписано ЭП: Зеленин Алексей Александрович

Сведения об ЭП
Подписано ЭП: Зеленин Алексей Александрович

Извещения о торгах в печатной форме
Извещение о торгах № 64664-ОАОФ от 15.04.2026 18:40:21 Подписано ЭП: Зеленин Алексей Александрович