ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА «МОНОЛИТСТРОЙ»
Идентификационный номер 53223-ОТПП
Текущий статус Торги завершены

Информация об организаторе
Наименование	Общество с ограниченной ответственностью Агора
E-mail	torgi@agoratorgi.ru
Телефон	8(495)1339882
ИНН	7733795079

Информация о ходе торгов
Тип торгов	Публичное предложение
Дата начала представления заявок на участие	05.08.2025 00:00:00
Дата окончания представления заявок на участие	03.09.2025 00:00:00

Информация о должнике
Тип должника	Юридическое лицо
Полное наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА «МОНОЛИТСТРОЙ»
Сокращенное наименование	ООО «УКС «МОНОЛИТСТРОЙ»
ИНН	0278131133
ОГРН	1070278000264
Регион	Республика Башкортостан
Адрес	450091, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 97
Наименование суда	Арбитражный суд города Республики Башкортостан
Номер дела о банкротстве	А07-25026/2016
Основание для проведения торгов	А07-25026/2016

Информация об арбитражном управляющем
Фамилия	Рогожин
Имя	Антон
Отчество	Алексеевич
ИНН	773393902552
Наименование СРО	Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих Эгида

Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru	18651853
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки принимаются оператором электронной площадки АО «НИС» по адресу: http://www.nistp.ru и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. К заявке на участие в торгах должны прилагаться: действительная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. или физ. лица, как ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы представляются в электронной форме и подписываются ЭЦП.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Задаток в размере 10% от цены продажи имущества/лота в соответствующий период времени должен быть внесен в срок до момента окончания соответствующего периода торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__, номер лота__».
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.
Порядок ознакомления с имуществом	Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Место подведения результатов торгов	В сети Интернет на сайте по адресу http://nistp.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и он лишается права на приобретение имущества.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Полная оплата должна быть произведена в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи на расчетный счет Должника.

Дополнительные сведения
Дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании	05.07.2025
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	04.07.2025

Подано заявок	5
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений. Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д

Документы
Проект договора задатка	Договор о задатке Агора (НИС).rar [50.06 Кбайт] Подписано ЭП: ООО АГОРА
Проект договора купли-продажи	Проект договора купли-продажи лота на торгах.docx [30.21 Кбайт] Подписано ЭП: ООО АГОРА
Основание для проведения торгов	Договор на организацию торгов (Монолитстрой).pdf [1.07 Мбайт] Подписано ЭП: ООО АГОРА

Лот № 1
Номер лота	1
Наименование имущества	Нежилое здание и право аренды земельного участка
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	1) Нежилое здание, количество этажей 8, в том числе, подземных 2, площадь 21516,8кв.м., кадастровый номер 02:55:010131:684, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Салавата Юлаева, д. 49; 2) право аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:010131:132,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства делового комплекса, площадь 10 887кв.м. адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, р-н Кировский, пр-кт Салавата Юлаева. Продавец уведомляет, что в рамках уголовного производства по делу № 1-3/2024 Советском районном суде г. Уфы РБ 18.03.2024г. вынесен приговор, которым суд отменил арест и оставил имущество по принадлежности у ООО «УКС Монолитстрой». Апелляционным определением Верховного суда РБ от 29.08.2024г. приговор изменен в части наказания осужденных лиц, без изменения статуса имущества должника выставленного на торги. Шестым кассационным судом общей юрисдикции вынесено определение от 11.04.2025 г. об оставлении приговора и апелляционного определения без изменений. Приговор вступил в силу. В рамках выделенного предварительного следствия по уголовному делу, постановлением Советского районного суда г. Уфы РБ от 18.10.2024г., наложен арест на имущество ООО «УКС «Монолитстрой». На момент публикации в выписке ЕГРН содержатся ограничения, наложенные в форме запрещения регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, № 736671495/0207 (630802/24/02007-ИП), выдан 08.04.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы), Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 739694310/0207 (127226/25/02007- ИП), выдан 08.04.2025, Советский РОСП г. Уфы, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 740261076/0207 (533436/24/02007- ИП), выдан 24.03.2025, Советский РОСП г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, № 739343173/0207 (162967/25/02007-ИП), выдан 17.03.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, № 734131427/0207 (630806/24/02007-ИП), выдан 10.02.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя, № 731524235/0207 (630804/24/02007-ИП), выдан 26.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя, № 730317644/0207 (630803/24/02007-ИП), выдан 18.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя, № 730415109/0207 (630801/24/02007-ИП), выдан 20.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 728667863/0207 (630805/24/02007- ИП), выдан 10.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление, № 3/3-385/2024, выдан 18.10.2024, Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан, Протокол наложения ареста на имущество, № б/н, выдан 30.10.2024, Следственный комитет Российской Федерации по Республике Башкортостан, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 714674550/0207 (460184/24/02007- ИП), выдан 04.10.2024, Советский РОСП г. Уфы. Указанное в составе лота имущество обременено залогом в пользу АО БМ-Банк, ИНН: 7702000406.
Является объектом недвижимости	Да
Местонахождение имущества	Республика Башкортостан, Уфа, проспект Салавата Юлаева, 47
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов	Продавец уведомляет, что в рамках уголовного производства по делу № 1-3/2024 Советском районном суде г. Уфы РБ 18.03.2024г. вынесен приговор, которым суд отменил арест и оставил имущество по принадлежности у ООО «УКС Монолитстрой». Апелляционным определением Верховного суда РБ от 29.08.2024г. приговор изменен в части наказания осужденных лиц, без изменения статуса имущества должника выставленного на торги. Шестым кассационным судом общей юрисдикции вынесено определение от 11.04.2025 г. об оставлении приговора и апелляционного определения без изменений. Приговор вступил в силу. В рамках выделенного предварительного следствия по уголовному делу, постановлением Советского районного суда г. Уфы РБ от 18.10.2024г., наложен арест на имущество ООО «УКС «Монолитстрой». На момент публикации в выписке ЕГРН содержатся ограничения, наложенные в форме запрещения регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, № 736671495/0207 (630802/24/02007-ИП), выдан 08.04.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы), Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 739694310/0207 (127226/25/02007- ИП), выдан 08.04.2025, Советский РОСП г. Уфы, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 740261076/0207 (533436/24/02007- ИП), выдан 24.03.2025, Советский РОСП г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, № 739343173/0207 (162967/25/02007-ИП), выдан 17.03.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, № 734131427/0207 (630806/24/02007-ИП), выдан 10.02.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя, № 731524235/0207 (630804/24/02007-ИП), выдан 26.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя, № 730317644/0207 (630803/24/02007-ИП), выдан 18.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление судебного пристава-исполнителя, № 730415109/0207 (630801/24/02007-ИП), выдан 20.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 728667863/0207 (630805/24/02007- ИП), выдан 10.01.2025, Советский районный отдел судебных приставов г. Уфы, Постановление, № 3/3-385/2024, выдан 18.10.2024, Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан, Протокол наложения ареста на имущество, № б/н, выдан 30.10.2024, Следственный комитет Российской Федерации по Республике Башкортостан, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 714674550/0207 (460184/24/02007- ИП), выдан 04.10.2024, Советский РОСП г. Уфы. Указанное в составе лота имущество обременено залогом в пользу АО БМ-Банк, ИНН: 7702000406.
Начальная цена	2 168 336 700.00
Категории лота	Коммерческая недвижимость, Земельные участки
Статус торгов	Торги завершены
Дата начала приема заявок Дата окончания приема заявок Цена на периоде, руб. Размер задатка, руб. 05.08.2025 00:00 08.08.2025 00:00 2 168 336 700.00 216 833 670.00 08.08.2025 00:00 13.08.2025 00:00 1 864 769 562.00 186 476 956.20 13.08.2025 00:00 16.08.2025 00:00 1 561 202 424.00 156 120 242.40 18.08.2025 00:00 21.08.2025 00:00 1 257 635 286.00 125 763 528.60 21.08.2025 00:00 26.08.2025 00:00 954 068 148.00 95 406 814.80 26.08.2025 00:00 29.08.2025 00:00 650 501 010.00 65 050 101.00 29.08.2025 00:00 03.09.2025 00:00 339 977 610.62 33 997 761.06
Сведения о заключении договора купли-продажи	Договор заключен 05.09.2025 с участником Мартыненко Алексей Юрьевич Имущество приобретено по цене 453555555.00 (рублей) Дополнительные сведения: Наименование покупателя Сказка Александр Юрьевич (принципал). В адрес конкурсного управляющего ООО УКС Монолитстрой подписанный победителем Договор купли-продажи поступил 29.09.2025 г.
Протокол об определении участников торгов	Протокол об определении участников торгов лота № 1 [10.48 Кбайт] Подписано ЭП: ООО АГОРА
Протокол результатов торгов	Протокол результатов торгов лота № 1 [10.99 Кбайт] Подписано ЭП: ООО АГОРА

Сведения об ЭП
Подписано ЭП: ООО АГОРА

Извещения о торгах в печатной форме
Извещение о торгах № 53223-ОТПП от 04.07.2025 13:48:36 Подписано ЭП: ООО АГОРА