| Информация о проведении торгов |
|---|
| Порядок представления заявок на участие в торгах | Настоящий аукцион проводится в соответствии с регламентом ЭТП, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ). Дата и время начала приема заявок: «01» октября 2025г. с 10:00 по московскому времени. Дата и время окончания приема заявок: «30» октября 2025г. в 16:00 по московскому времени. Порядок подачи заявки: в соответствии с информационной картой и Регламентом ЭТП. |
| Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток | В качестве обеспечения заявки предусмотрено внесение Заявителем задатка в размере 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек (далее и выше – Задаток, задаток).
Подача заявителем заявки на участие в торгах в соответствии с условиями Информационной карты, является согласием с условиями Договора о задатке (который является договором присоединения) по прилагаемой форме (Форма Договора о задатке размещена на сайте ЭТП). Договор о задатке считается заключенным в любом случае в письменной форме на условиях формы Договора о задатке при перечислении заявителем Задатка в счет обеспечения Заявки на участие в торгах. Участник торгов должен предоставить применительно к Договору о задатке решение(я) органа управления участника торгов – юридического лица или иного лица или органа государственной власти (местного самоуправления) об одобрении или о совершении или о согласии на совершение Договора о задатке в качестве крупной сделки, или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или иной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения/согласия для совершения такой сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами участника торгов; либо письменное заверение такого Участника об отсутствии необходимости в таком решении для заключения таким Участником договора о задатке.
Порядок внесения Задатка:
а) Заявитель перечисляет Задаток на счет Организатора торгов, указываемый в извещении о проведении торгов в порядке и сроки, установленные извещением о проведении торгов и Информационной картой;
б) моментом внесения Задатка (моментом исполнения Заявителем обязанности по внесению Задатка) является момент зачисления суммы Задатка в вышеуказанном размере на счет Организатора торгов;
в) Задаток должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок, указанного в Информационной карте, и в случае непоступления всей суммы Задатка в этот срок на счет Организатора торгов, обязательства Заявителя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Заявитель не допускается к участию в торгах.
Если иное не предусмотрено Информационной картой, то Задаток в однократном размере в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты определения Победителя торгов возвращается всем заявителям, за исключением участника торгов, с которым заключается договор купли-продажи Имущества по итогам проведения торгов в порядке, предусмотренном Информационной картой. В случае признания торгов несостоявшимися не по вине Заявителя Задаток в однократном размере возвращается Заявителю в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о признании несостоявшимися торгов. В случае признания Участника торгов Победителем внесенный им Задаток подлежит перечислению Организатором торгов Банку в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты объявления Победителя в частичную уплату цены Имущества по договору купли-продажи Имущества в порядке, указанном в Информационной карте.
Заявитель/участник торгов обязан незамедлительно письменно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если Заявитель/участник торгов своевременно не информировал об изменении своих банковских реквизитов.
В случае отказа Заявителю в допуске к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента направления Заявителю отказа в допуске к участию в торгах.
В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до даты и времени окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента отзыва Заявителем заявки на участие. В случае если Заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах после окончания времени приема заявок, задаток Заявителю не возвращается до даты проведения торгов и подписания протокола о результатах проведения торгов.
Задаток не возвращается Победителю торгов в случае, если Участник, признанный Победителем торгов в соответствии с Информационной картой:
- уклонится (или откажется) от заключения договора купли-продажи Имущества в течение 21 (Двадцати одного) рабочего дня со дня признания Участника Победителем торгов;
- если Победитель торгов уклонится или откажется от предоставления документов, предусмотренных п. 19.1 Информационной картой, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента определения Победителя торгов;
- уклонится от исполнения условий заключенного договора купли-продажи Имущества, в том числе касающихся внесения оплаты в установленный договором срок.
Задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов по следующим реквизитам: получатель ООО ВТБ ДЦ, юр. адрес: 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 35, строение 1, ИНН 7710904677, КПП 771401001, ОГРН 5117746058733, р/счет 40702810800020000596, Банк: БАНК ВТБ (ПАО) г. Москва, к/счет 30101810700000000187 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525187. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по продаже Земельного участка, принадлежащего Банку ВТБ (ПАО) за лот №1».
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. Моментом исполнения обязательства Заявителя по оплате Задатка считается момент зачисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов, что подтверждается выпиской с этого счета.
Задаток должен быть внесен в полном объеме на расчетный счет Организатора торгов с даты публикации извещения о проведении торгов до окончания срока приема заявок на участие в торгах, указанного в извещении о проведении торгов.
Внесение денежных средств, в качестве Задатка на участие в торгах, допускается только Заявителем или третьим лицом, действующим в интересах Заявителя (при обязательном документальном подтверждении полномочий на внесение Задатка в качестве меры по обеспечению исполнения Заявителем обязательств, указанных в п.1.2 договора задатка).
Заявитель соглашается с тем, что в случае, если к моменту окончания срока приема заявок не получено доказательств поступления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов, обязательства Заявителя по внесению Задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается. Представление Заявителем платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается.
На денежные средства, перечисленные в качестве Задатка, в соответствии с договором задатка, проценты не начисляются.
Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель.
|
| Порядок и критерии определения победителя торгов | Процедура торгов проводится в соответствии с Регламентом ЭТП и Информационной картой.
Организатор торгов во время проведения торгов обеспечивает нераспространение сведений о предложениях Участников торгов, ходе проведения торгов и принимаемых решениях. Предоставление этой информации другим Участникам торгов или третьим лицам возможно только в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, или Информационной картой.
Проведение торгов состоит из следующих этапов:
Публикация в газете «Московский комсомолец» и на электронной торговой площадке Организатором торгов извещения о проведении торгов согласно Регламенту ЭТП.
Подача заявок на участие в электронных торгах и перечисление задатков Заявителями начинается с даты публикации извещения о проведении торгов. Заявка подается в форме электронного документа в соответствии с правилами и требованиями Организатора торгов, указанными в извещении о проведении процедуры и Информационной карте.
Оформление Организатором торгов протокола о признании Заявителей участниками торгов по итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Заявителей.
Проведение торгов.
Определение Победителя торгов и оформление протокола о результатах торгов.
Процедура продажи Имущества состоит из следующих этапов:
Первый этап торгов проводится путем повышения начальной (минимальной) цены продажи Имущества на «шаг торгов (на повышение)». В случае если по истечении 240 (Двухсот сорока) минут не будет сделано ни одного ценового предложения, то торги переходят на второй этап торгов. Последовательное понижение начальной (максимальной) цены на величину, равную величине «шага торгов (на понижение)», но не ниже минимальной цены (цены отсечения). «Шаг торгов (на понижение)» устанавливается в размере:
На 1 – 5 шаге снижения цены «шаг торгов на понижение» - 401 184 (Четыреста одна тысяча сто восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Шаг торгов (на понижение)» не может быть изменен. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет 5 (пять) рабочих дней от времени начала проведения торгов.
При отсутствии участников, подтвердивших начальную (максимальную) цену по истечение 5 (Пяти) рабочих дней от начала проведения торгов, Оператор ЭТП обеспечивает автоматическое снижение начальной (максимальной) цены или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге торгов (на понижение)» каждые 5 (Пять) рабочих дней. Общее количество периодов снижения – 5 (пять). Каждый последующий период снижения начинается на следующий рабочий день после окончания предыдущего периода снижения.
В случае если один или несколько участников подтверждает начальную (максимальную) цену или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов торгов (на понижение)», торги переходят на стадию повышения цены Имущества в ходе торгов. Начальной (максимальной) ценой Имущества на торгах является соответственно начальная (максимальная) цена или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге торгов (на понижение)». Время приема предложений участников о цене Имущества составляет 20 (Двадцать) минут. «Шаг торгов (на повышение)» устанавливается Организатором торгов в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентов от начальной (минимальной) цены и не изменяется в течение всей процедуры торгов.
Победителем торгов признается участник торгов, который на первом этапе торгов подал максимальное ценовое предложение.
Если заявку на участие в торгах на повышение подало только одно лицо, торги признаются несостоявшимися, и договор заключается с таким лицом с ценой реализации Имущества, предложенной таким лицом, но не менее начальной (минимальной) цены. В этом случаях второй этап торгов не проводится.
Если на участие в торгах не было подано ни одной заявки, начинается второй этап торгов.
Победителем торгов признается участник торгов, подтвердивший цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге торгов (на понижение)», при отсутствии предложений других участников торгов.
В случае если один из участников торгов подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов торгов (на понижение)», Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену лота, при этом начальной (минимальной) ценой признается цена, подтвержденная таким участником (участниками). Если при этом участниками торгов не было подано ни одного нового ценового предложения, Победителем торгов признается участник торгов, первым подтвердивший начальную (максимальную) цену или цену, сложившуюся на одном из «шагов торгов «на понижение»
Если заявку на участие во втором этапе торгов подало только одно лицо, торги признаются несостоявшимися, и договор заключается с таким лицом с ценой реализации Имущества, предложенной таким лицом, но не менее начальной (максимальной) цены, уменьшенной на величину одного «шага торгов (на понижение)». Данное условие применяется для первого «шага торгов (на понижение)» на втором этапе. На последующих «шагах торгов (на понижение)» второго этапа, если заявку на участие подало только одно лицо, торги признаются несостоявшимися, и договор заключается с таким лицом с ценой реализации Имущества, сложившейся на соответствующем «шаге торгов (на понижение)», при отсутствии предложений других участников.
|
| Место подведения результатов торгов | Электронная торговая площадка АО «НИС»: http://trade.nistp.ru/ |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | Договор купли-продажи Имущества заключается между Банком ВТБ (ПАО) (далее - Банк) как Продавцом и Победителем торгов как Покупателем в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты поступления в Банк последнего из следующих документов:
- протокола по результатам торгов, составленного в соответствии с Информационной картой;
В случае заключения договора купли-продажи Имущества с юридическим лицом:
- учредительных документов Покупателя (нотариально удостоверенной копии действующего устава (иного учредительного документа) Покупателя, изменений и дополнений к нему, зарегистрированных надлежащих образом, нотариально удостоверенной копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица / Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) о создании юридического лица / Листа записи ЕГРЮЛ о внесении в ЕГРЮЛ записи о создании юридического лица, нотариально заверенной копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе) и выписки из ЕГРЮЛ, содержащей сведения о Покупателя (данная выписка должна быть выдана не ранее, чем за 14 дней до даты заключения договора купли-продажи Имущества);
- документов, подтверждающих полномочия лица/лиц, подписывающего(-их) договор купли-продажи Имущества;
- решений уполномоченных органов управления Покупателя об одобрении сделки - договора купли-продажи Имущества с указанием в таком решении всех существенных условий сделки, в случае, если необходимость получения таких решений предусмотрена действующим законодательством Российской Федерации и/или учредительными/внутренними документами Покупателя, либо документов, подтверждающих отсутствие необходимости предоставления решений уполномоченных органов управления Покупателя об одобрении (совершении) сделки;
- надлежащим образом заверенной копии списка/выписки из списка участников Покупателя с указанием сведений о каждом участнике Покупателя, размере его доли в уставном капитале Покупателя и ее оплате, а также о размере доли, принадлежащей Покупателю, дате ее перехода к Покупателю или приобретения Покупателем (список/выписка из списка участников должен быть составлен на дату не ранее, чем за 14 дней до даты заключения договора купли-продажи Имущества (в случае, если Покупатель является обществом с ограниченной ответственностью);
- документа, составленного держателем реестра акционеров Покупателя и содержащего информацию из реестра акционеров об акционерах Покупателя, владеющих акциями в размере 5% и более, с указанием сведений об эмитенте (Покупателе), государственного регистрационного номера выпусков акций эмитента, количества и категории (типа) принадлежащих указанным акционерам акций, процентного соотношения общего количества принадлежащих им акций к уставному капиталу эмитента, видов зарегистрированных лиц (в случае, если Покупатель является акционерным обществом). Указанный документ должен быть составлен по состоянию на дату не ранее чем за 30 дней до даты подписания договора купли-продажи Имущества. Если в таком документе будут указаны номинальные держатели акций, то дополнительно предоставляется выписка/отчет депозитария, содержащий информацию о владельцах, в отношении акций которых имеются номинальные держатели;
- оригинала заявления Покупателя о том, что он не находится в процессе ликвидации, о неприменении в отношении Покупателя процедур, применяемых в деле о банкротстве, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Покупателя, в том числе в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
- если Покупателем является иностранное юридическое лицо, то оно должно предоставить надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в настоящем перечне, установленном для юридических лиц, в соответствии с применимым к Покупателю законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен).
В случае заключения договора купли-продажи Имущества с физическим лицом:
- нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность Покупателя (паспорт гражданина РФ) и документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства (предоставляется если паспорт гражданина РФ не содержит соответствующей информации), а также свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;
- нотариально удостоверенного согласия супруга/ги Покупателя на заключение договора купли-продажи Имущества (в случае необходимости), либо, при отсутствии брака – нотариально удостоверенное заявление Покупателя, согласно которому Покупатель в зарегистрированном браке не состоит. Указанное заявление предоставляется на дату, максимально приближенную к дате заключения договора купли-продажи Имущества.
- оригинала заявления об отсутствии возбужденного в отношении Покупателя дела о банкротстве.
- если Покупатель является иностранное физическое лицо, то оно должно предоставить надлежащим образом засвидетельствованные аналоги документов, указанных в настоящем перечне, установленном для физических лиц, в соответствии с применимым к Покупателю законодательством соответствующего государства. Представленные иностранным лицом документы должны сопровождаться точным, нотариально заверенным переводом на русский язык (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, на документах должен быть проставлен апостиль компетентного органа государства, в котором этот документ был составлен).
В случае заключения договора купли-продажи Имущества с индивидуальным предпринимателем:
- выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП), заверенной налоговым органом или нотариально, по состоянию на дату не ранее чем за 14 дней до даты заключения договора купли-продажи Имущества;
- нотариально удостоверенной копии свидетельства о постановке на учет лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, в налоговом органе по месту его нахождения (ИНН);
- нотариально удостоверенной копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей до 01.01.2017) или листа записи ЕГРИП о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей после 01.01.2017);
- нотариально заверенной копии всех страниц паспорта Покупателя, удостоверяющего личность Покупателя, и документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства Покупателя, в случае если паспорт Покупателя не содержит таких сведений;
- оригинала нотариально удостоверенного согласия супруга Покупателя на заключение договора купли-продажи Имущества (в случае необходимости), либо при отсутствии брака предоставление нотариально удостоверенного заявления Покупателя, согласно которому Покупатель в зарегистрированном браке не состоит. Указанное заявление предоставляется по состоянию на дату, максимально приближенную к дате заключения договора купли-продажи Имущества;
- оригинала заявления об отсутствии возбужденного в отношении Покупателя дела о банкротстве, об отсутствии решения о приостановлении его деятельности, в том числе в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Документы, указанные в п.19.1 Информационной карты передаются Покупателем Продавцу в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня признания его Победителем торгов с сопроводительным письмом, в котором должен быть указан адрес электронной почты Покупателя, на который будет считаться надлежащим извещением направление Продавцом уведомления о готовности заключения договора купли-Имущества.
В случае, если Победителем торгов признается физическое лицо, то не допускается заключение договора купли-продажи Имущества с представителем. Соответствующий договор подписывается Покупателем лично.
Результаты Торгов аннулируются Организатором торгов, Победитель торгов утрачивает право на заключение договора купли-продажи Имущества, а Задаток не возвращается Победителю торгов в случаях:
- уклонится (или откажется) от заключения договора купли-продажи Имущества в течение 21 (Двадцати одного) рабочего дня со дня признания Участника Победителем торгов;
- если Победитель торгов уклонится или откажется от предоставления документов, предусмотренных п. 19.1 Информационной карты, в срок и на условиях, установленных в п.п. 19.1, 19.2.
Задаток Покупателю не возвращается, договор купли-продажи Имущества подлежит расторжению в случае уклонения от исполнения условий заключенного с Банком договора купли-продажи Имущества, в том числе в случае неоплаты или неполной оплаты Покупателем стоимости Имущества в установленный договором срок.
Условия договора, заключаемого по результатам торгов: проект договора купли-продажи Имущества размещается на ЭТП.
|
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи | Оплата цены Имущества производится Покупателем следующим образом: в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи Имущества Победитель торгов оплачивает цену Имущества по договору купли-продажи денежными средствами в рублях Российской Федерации путем перечисления определенной договором купли-продажи цены Имущества, уменьшенной на сумму Задатка, по реквизитам Банка ВТБ (ПАО), указанным в проекте купли-продажи Имущества.
Наименование получателя – Банк ВТБ (публичное акционерное общество). ИНН получателя - 7702070139. БИК - 044525187. Корреспондентский счет - №30101810700000000187 в ГУ Банка России по ЦФО. |
Приложение №2_договор задатка.docx [33.84 Кбайт]
Подписано ЭП: Сагач Анна Васильевна,